【资料图】

“老徐，你又办成了一件大事。”最近，老徐成功调解一起居民与物业间纠纷的事件，成了北仑白峰怡峰社区的一桩美谈。

老徐全名徐如定，今年70岁，他牵头成立的老徐调解工作室扎根社区，化解了许多家门口的“鸡毛蒜皮”。

建成于2006年8月的怡峰社区是一个典型的农村拆迁安置社区，徐如定在这里从事人民调解工作，处理最多的除了邻里纠纷，就是居民与物业之间关于物业费的“拉锯”。他告诉记者，像16年没交物业费的那位居民，他都不记得上门做了多少次思想工作，对方的态度也是一点点软化，最终一次性拿出1万多元，将拖欠的费用全部补齐。

从坚决拒交到补交物业费，在怡峰社区可不是个案。“尤其是近年来，物业费收缴率逐年提高，现在至少有80%的居民会按时缴纳物业费。”为啥会出现这样的改变？

徐如定是金牌调解员，可一个人的力量毕竟有限。为了深入开展纠纷化解、居民普法工作，法治社区建设过程中，通过法律明白人实践站的构筑，一支普法队伍也培育起来。目前，怡峰社区的这支队伍壮大到24人，其中以民警、乡贤等为主的法治带头人、法律明白人9人，以居民为主的普法志愿者15人。他们行走在社区的各个地方，用自己的法律知识储备，化解纠纷，进行普法宣传。截至目前，这支队伍已化解纠纷近300起，开展普法教育20000人次。

怡峰社区有一条普法长廊，还有角角落落的景观小品设计；社区每月会开展一次普法便民集市，家门口的纠纷、法律难题能很快获得解答；每周三下午有“居民议事”，社区会邀请法律顾问到场，参与讨论社区事务，同时也将矛盾调解工作前置处理。

在白峰司法所牵头下，社区还创新成立了“和峰”调解联盟，联动老徐调解工作室和当地从事便民服务的公益组织“724”小胡服务热线，搭建专项矛盾调解流程闭环。一个多月前，占地面积600平方米的“和峰之家”对外开放，一层是法律明白人实践站，二层是党建红色加油站，三层是青少年普法基地。这里不仅是培训、实践、活动基地，更包容了近年来怡峰法治社区建设的内涵。

宁波晚报记者陈烨 通讯员杨鹊刘迪

关键词：