中国宁波网记者李芮通讯员郭竞豪黄婷婷

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宁波市是全国唯一全市域范围内开展全域国土综合整治的试点城市，宁波市北仑区高新技术产业基地西区（沿海永丰地块）作为滨海片全域综合整治首批启动区块，主要为周边产业配套服务。

日前，北仑区高新技术产业基地西区（沿海永丰地块）控制性详细规划局部调整批前公示公布。

根据批前公示显示，该地块位于北仑区新碶街道，北至进港西路，南至明州西路，东至钱塘江路，西至富春江路，用地面积约108.71公顷。

此次沿海永丰地块的控制性详细规划局部调整，主要是用地功能从工业用地向产业配套型青年社区转型，对河网绿化进行优化，同时对相关公共服务配套设施进行升级。

调整前，原规划用地以工业用地为主，沿明州路规划商业用地，沿甬江路布局市政、交通设施等配套用地。

调整后，沿塘河北侧规划两块租赁用地，沿塘河南侧以二类居住用地为主，并规划中小学用地和商住混合用地，打造集租赁住房、产业住区为一体的产业配套型青年社区。

调整前规划用地图

调整后规划用地图

除用地调整外，公共服务设施也将更加完善。该片区规划建设社区居委会、社区警务室、社区卫生服务站、社区服务站、社区活动室、居家养老服务站、净菜超市和综合超市1处。同时，拟建3座幼儿园和一座九年一贯制学校。

记者还注意到，调整后的沿海永丰地块，规划公园绿地面积增加至5.35公顷，比调整前规划公园绿地0.44公顷的面积增加了4.91公顷，人居环境将进一步升级。

据了解，北仑区高新技术产业基地西区控制性详细规划局部调整（沿海永丰地块）批前公示时间为2023年2月17日至3月18日，共计30天。

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