中国宁波网记者 李芮 通讯员 朱宁溪

今天，记者从余姚市自然资源和规划局获悉，《余姚市市政府周边地块（0574-YY-LJ-05）编制单元控制性详细规划》正在批后公布中。

(资料图片)

根据规划，余姚市政府周边地块将增建幼儿园，扩建余姚市世南小学，规划布置3个独立用地社会公共停车场，配建社会停车位。部分学校涉及搬迁。一起来看↓

该规划区位于兰江街道境内，北至余姚江，南至最良江，东到南雷路，规划总用地面积为160.12公顷，规划为集行政办公、历史文化、品质宜居于一体的综合功能区。

根据规划，余姚市政府周边地块将形成“一心、两轴、四组团”的空间结构。

一心：以市政府及四明广场组成的城市政治、经济中心；

两轴：指沿南雷路、世南路规划形成的城市发展轴；

四组团：根据现有城市建设情况及城市发展分析，规划形成的三个居住组团和一个商业商务组团。

居住组团——以城市主干道路：世南路、新西门路为界线，将规划区内居住用地划分为三个居住组团。规划世南路以南居住组团以多层建筑为主，世南路以北居住组团以多、高层为主。

商业商务组团——将富达广场、太平洋酒店和保庆路历史街区等商业商务服务功能整合，形成城市中心商业商务组团。

在居住用地方面，该区域规划居住用地74.77公顷，占规划建设用地的50.20%，人均居住用地面积30平方米。其中，二类居住用地66.24公顷，商住混合用地6.6公顷（住宅比例按80%计算），以多层建筑为主，少量高层。

在配套设施方面，服务设施用地面积为1.93公顷，主要包括幼儿园、社区居委会、社区卫生服务站、社区警务室、社区文体活动站等设施，形成基层社区服务点。

保留扩建余姚市世南小学至36班，规划搬迁老年大学、宁波电大余姚学院、余姚市职业技术学校、卫生进修学校等职业技术学校，提升地块用地面积2.98公顷。

区域内规划布置3个独立用地社会公共停车场，结合用地更新，为满足老城区停车不足，对更新地块建议配建社会停车位。

规划区域内行政办公用地面积4.6公顷，主要包括住房与城乡建设局、余姚日报社、民政局、环保局、余姚市政府、白蚁防治所等保留行政用地。

规划区内文物古迹用地主要是保庆路历史街区，用地面积2.28公顷，对保庆路历史街区进行修缮保护整治，做好与周边建筑的协调统一。

在道路设施方面，规划范围路网形成“二横三纵”的干路网结构。其中“二横”为世南西路和舜水南路，“三纵”为南雷路、舜水南路-新西门路、西石山路。

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