镇海区政府昨天就庄市老街提升改造E地块征收补偿方案征求意见。

(相关资料图)

E地块是庄市老街历史建筑最为集中的地方之一，其中包括大夫第、民国时候的“饼干大王”乐汝成的故居、老街上民国老墙门的典型建筑庄熙英宅等等。

地块征收范围，东至兆龙路，南至庄市老街提升改造B地块，西至兴海南路，北至庄市老街提升改造C地块。

据庄市老街E地块征收红线范围图标绘。

E地块征收涉及国有土地上房屋总建筑面积约3.3万平方米，其中住宅约2.3万平方米、非住宅约1万平方米；涉及总户数327户（家），其中住宅254户、非住宅73家。

补偿方案（征求意见稿）显示，其中的被征收住宅房屋，预评估比准价格为22040元/平方米。选择货币补偿且如期签约、搬迁，总计可获房屋评估价值35%的补助和奖励；选择产权调换，安置房源为A地块上新建住宅——安置地块已在今年5月底完成出让，安置房预评估比准价23590元/平方米。

另据补偿方案（征求意见稿），E地块上的商业用房：

沿祥裕街的，预评估比准价24070元/平方米；

沿庄市街河的，预评估比准价22220元/平方米；

沿兆龙路的，预评估比准价25280元/平方米。

E地块上的办公用房，预评估比准价6710元/平方米。

庄市老街五个地块征收范围示意图。据资规部门“天地图宁波”标绘，仅供参考，最终以征收红线图为准

此前，庄市老街提升改造A、B、C、D四个地块均已结束签约，共涉及被征收总户数896户，其中住宅763户、非住宅133户。

庄市老街四个地块的征收量。据镇海区政府公告数据绘制

在资规部门公布的今年市区供地计划中，庄市老街拟供地块多达8宗，宅地和商服用地各4宗。

列入2023年度供地计划的庄市老街宅地：

列入2023年度供地计划的庄市老街商服用地：

据悉，未来的庄市老街区域，初步定位为“甬商小镇”，拟以“甬商精神”为内涵、以“历史建筑”为特色，以“庄市河街”为载体，依托甬江科创大走廊的发展契机，以配套服务甬江实验室科创产业为核心，集遗迹保护、文化体验、配套服务、休闲居住、科创办公等功能于一体，打造甬江实验室综合配套区。

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