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丹凤社区打造居民“家门口美术馆”。（王博摄）

借老旧小区改造“东风”，丹凤社区改造了3处近1500平方米休闲广场，新增了一批健身器材和休闲座椅，为居民们提供茶余饭后的休闲空间；紫鹃社区瞄准公共空间利用率，将原本只有一座凉亭的小公园升级，增设防雨式休闲座椅……

鄞州区白鹤街道成立于1987年，在这片3.2平方公里的土地上，共有47个住宅小区，其中33个为2000年以前建成交付的老旧小区。近年来，白鹤街道始终围绕“城市更新提升人居环境”的主题，多措并举推动老旧小区改造，累计有8384户居民迎来“老屋新生”，占辖区总户数的34.1%。

回应民声，老旧小区改造“最多改一次”。丹凤新村建成于上世纪90年代，有住宅71幢、居民2822户，普遍存在市政基础设施不完善、建筑外立面破损渗漏等问题。在老旧小区改造启动前，白鹤街道多次组织社区、业委会和施工单位召开会议，明确水、电、气及外墙粉刷、屋顶修缮、停车位扩展等“最多改一次”的相关事项，避免反复改造，把对居民的影响降到最小。“以前最怕今天刷墙、明天挖管，反反复复折腾，现在一次改到位，省心不少！”在接受采访时，丹凤社区居民王永对“最多改一次”连连称赞。

征求民策，“改不改、怎么改”群众共议。应居民要求，镇安社区在这次老旧小区改造中，专门打造了一处200平方米的“共享花园”，让居民们以自治的形式栽种绿植和花卉；为满足孩子们的微心愿，贺丞社区彩虹四季小区将一块废弃的景观水池进行改造，为孩子们打造了一处全新的休闲娱乐空间……在这轮老旧小区改造中，白鹤街道通过上门走访、拨打电话、微信交流等形式，共收集到43条“民策”；后期，各社区和施工单位又将“民策”与小区实际情况及施工可行性进行对比论证，最终明确了改造方案。“这两年，我们辖区一共改造了16个小区。每个小区改造前，都向居民进行意向征询，改不改、怎么改、改什么，充分听取民意。”白鹤街道城建办相关负责人说，以紫鹃小区为例，80%的居民提到了屋面漏水、外立面破旧等难点问题，后续老旧小区改造项目也围绕这些民意展开。

发挥民智，动员群众力量扮靓美丽家园。丹凤社区打造居民共建共管的“家门口美术馆”，居民朱灿芝的蝇头小楷、居民陈悦玥的手绘等300余件美术作品在此陈列展览；紫鹃社区打造“合乐客厅”，将居民制作的串珠、泥塑等手工艺品进行集中展示……在老旧小区改造中，白鹤街道充分发挥民智，动员群众力量优化社区公共空间。“除了前期公共空间的设计、施工，在后期养护环节，也充分调动群众力量，把公共空间的日常管理交给居民。”紫鹃社区党委书记马小飞说，社区已经将党员代表、墙门组长等分组排班，每日安排4人值班管理公共空间。

记者王博 通讯员郑瑶项龙

关键词： 多措并举