记者从宁波市自然资源和规划局江北分局获悉，位于天鑫未来社区北片区的两个地块——轨交TOD地块、邻里中心地块，于5月11日取得了建设工程规划许可证，意味着这两个地块离开工不远了！

两个地块位于江北区庄桥地段天鑫未来社区北片区地块，具体位置西起康桥南路，东、北至宁慈东路，南靠公园路，总用地面积61114平方米，总建筑面积109374.67平方米，建设内容主要包括住宅、商业、办公及相关配套用房，配有邻里大食堂、物流驿站、健康小屋等多项配套设施。

天鑫未来社区效果图

(相关资料图)

其中，邻里中心地块内含工业遗存保留建筑，将在保留原有建筑风貌、典型构件基础上，通过改建、加建和添加设施等方式，使建筑适应现代生活的需要，改造后主要功能为邻里商业。

两个地块区位示意图

社区文化广场效果图

图书馆效果图

天鑫未来社区是浙江省第三批未来社区拆除重建类创建项目，于2022年9月16日正式开工建设。该未来社区实施单元范围北至宁慈东路，西至康桥南路，东至庄桥河，用地面积32.83公顷，总建筑面积约64万平方米。

天鑫未来社区夜间鸟瞰效果图

天鑫未来社区总体定位为“双芯汇聚，和美天鑫”，通过深入挖掘庄桥老镇历史文化内涵和上世纪50年代工业遗存等资源，围绕公共交通、公园城市、创智链接三个导向，全力打造产城融合、功能聚合、生态耦合的三合汇聚社区，重点聚焦邻里、交通、创业、教育等4大特色场景，旨在以未来社区发展模式带动区域城市有机更新。

投屏玻璃效果图

社区运动公园效果图

天鑫未来社区总体规划包括邻里中心、安置房、人才公寓、轨交TOD、公交首末站、幼儿园、小学、公园以及部分商品房开发项目，预计建成后总受益人数超8000人。

关键词：