中国宁波网记者施文

8月14日，镇海资规部门公布已经批复的骆驼尚志区块规划方案。

【资料图】

尚志区块属镇海新城北区范围，东邻西大河滨河绿地，往东依次是镇海区中心学校新城校区、赫威斯肯特学校和尚志中学；

区块西南角是在建的地铁3号线二期永茂路站，未来与10号线（宁波至慈溪市域铁路）换乘；

东北面是镇海行政中心，南面不远是规划宁波植物园三期。

尚志区块区位示意图。

此前，这个区块没有规划覆盖。去年9月，该区块才被纳入城镇集中建设区内。

此次规划范围北至永乐西路，南至永和西路（规划待建），西至慈海南路，东至西大河南路，用地面积共23.23公顷（约348.5亩）。

与批前公示相比，批后公布的方案中，住宅用地由2宗拆分为3宗，按各自用地面积、规划容积率，今后可建住宅总体量接近26万平方米。3宗宅地的建筑限高均为60米。

整个区块规划绿地以及水域面积总计约4.33万平方米（约65亩）。

用地规划图。

地块1：用地面积64419平方米，规划容积率2.2，可建住宅小区体量约14.2万平方米。

地块2：用地面积35343平方米，规划容积率2.1，可建住宅小区体量约7.4万平方米。

地块3：用地面积19626平方米，规划容积率2.1，可建住宅小区体量约4.1万平方米。

这批宅地已经纳入今年度市区供地计划，计划第四季度出让。

规划指出，尚志区块将依托轨道赋能、自然生态本底，为镇海打造“科创强区、品质之城”提供城市配套。

关键词：