近350亩土地 镇海骆驼尚志区块规划方案敲定

中国宁波网记者施文

8月14日,镇海资规部门公布已经批复的骆驼尚志区块规划方案。


【资料图】

尚志区块属镇海新城北区范围,东邻西大河滨河绿地,往东依次是镇海区中心学校新城校区、赫威斯肯特学校和尚志中学;

区块西南角是在建的地铁3号线二期永茂路站,未来与10号线(宁波至慈溪市域铁路)换乘;

东北面是镇海行政中心,南面不远是规划宁波植物园三期。

尚志区块区位示意图。

此前,这个区块没有规划覆盖。去年9月,该区块才被纳入城镇集中建设区内。

此次规划范围北至永乐西路,南至永和西路(规划待建),西至慈海南路,东至西大河南路,用地面积共23.23公顷(约348.5亩)。

与批前公示相比,批后公布的方案中,住宅用地由2宗拆分为3宗,按各自用地面积、规划容积率,今后可建住宅总体量接近26万平方米。3宗宅地的建筑限高均为60米。

整个区块规划绿地以及水域面积总计约4.33万平方米(约65亩)。

用地规划图。

地块1:用地面积64419平方米,规划容积率2.2,可建住宅小区体量约14.2万平方米。

地块2:用地面积35343平方米,规划容积率2.1,可建住宅小区体量约7.4万平方米。

地块3:用地面积19626平方米,规划容积率2.1,可建住宅小区体量约4.1万平方米。

这批宅地已经纳入今年度市区供地计划,计划第四季度出让。

规划指出,尚志区块将依托轨道赋能、自然生态本底,为镇海打造“科创强区、品质之城”提供城市配套。

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